Tolle 2 Zimmer Wohnung im Loftcharakter am Wöhrder See

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese attraktive Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes am Wöhrder See und bietet Singles oder Paaren ein zeitgemäßes, stilvolles Wohnambiente. Sie wurde 2022 nach einem umfassenden Umbau neu konzipiert und fertiggestellt, sodass sie nun höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Kombination aus modernen Loftelementen aus warmen Holz- und Klinkerwänden verleiht der Wohnung eine unverwechselbare Atmosphäre, die durch ein individuell gestaltetes Beleuchtungskonzept perfekt inszeniert wird.

Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf zwei helle, großzügige Räume. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Im offenen Wohn- und Essbereich fügt sich die exklusive, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten nahtlos ein und schafft eine ideale Umgebung für geselliges Kochen und Entspannen.

Das Badezimmer überzeugt mit modernem Design: Eine großzügige Dusche mit Regenbrause, Wände und Böden aus warmem grauen Microzement, sowie eine clevere Nische für Waschmaschine und Trockner.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum, sodass alles seinen Platz findet. Die Wohnung vereint modernes Wohnen und durchdachten Komfort in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs.

Frei ab dem 01.01.2025.

Kaution: 2.370,-

LAGE:

Die Lage am Wöhrder See in Nürnberg ist für die Bewohner ein echter Glücksgriff. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturidylle. Der See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierengehen, Joggen oder Radfahren und lädt zum entlang der Uferpromenade. Im Sommer lädt zum Entspannen ein, während das grüne Umfeld eine ruhige Erholungszone schafft.

Gleichzeitig sind das Stadtzentrum und wichtige Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie nicht auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten müssen. Schulen, Geschäfte und Restaurants liegen ebenfalls in der Nähe, was die Gegend besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Die Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lage verleiht dem Wohnen am Wöhrder See eine hohe Lebensqualität.

AUSSTATTUNG:

• 2022 Erstbezug nach Sanierung

• moderne Wohnung im Loftcharakter

• neuwertige hochwertige Einbauküche

• Badezimmer aus Microzement

• Industrieboden aus Microzement

• gepflegte Wohnanlage am Wöhrder See

• Aufzug