Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Gebersdorf

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses zurückversetzte Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 576 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz zum Genießen und Entspannen.

Die sechs Zimmer erstrecken sich über zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, eine Diele, ein Badezimmer, die Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Vier weitere Räume und ein separates WC befinden sich im Obergeschoss.

Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer, sowie zwei Wirtschaftsräume, einer mit Zugang zum Garten.

Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen im Grünen ein.

Die Garage und der Stellplatz davor bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Das Objekt ist vermietet.

LAGE:

Zwischen dem Mai-Donau-Kanal und der Rednitz liegt Gebersdorf, das durch seine attraktive naturnahe Lage, sowie eine hohe Wohnqualität mit guter Infrastruktur besticht.

Die A73 und der nahegelegene S-Bahnhof in Stein ermöglichen eine gute Anbindung an den Fernverkehr und die Innenstadt. Zudem wird das U-Bahnnetz bis nach Gebersdorf ausgebaut und die für 2027 geplante neue U-Bahnstation wird die Verbindung in die Nürnberger City weiter verbessern.

Eine wunderbare Balance zwischen Naturerlebnis und Stadtnähe bietet der angrenzende Hainberg mit seinen zahlreichen gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen.

Für Familien ist der Hainberg ein beliebtes Ausflugsziel und die weitläufigen Flächen eignen sich hervorragend für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Nordic Walking.

AUSSTATTUNG:

• 6 Zimmer

• 2 Bäder

• vollunterkellert

• großer Hobbyraum im Keller

• Kunststofffenster mit Außenrollos

• Garage

• Vermietet