Exklusive Wohlfühloase! Moderne Luxuswohnung in angenehmer Lage in Feucht

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Ausstattung und wird Sie garantiert begeistern.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Vollholzparkettboden, der den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Die moderne Einbauküche ist in edlem Carbongrau gehalten und mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Siemens und ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. 

Im großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Eine Dekorwand aus Sichtbeton verleiht dem Raum einen modernen loftigen Touch und zieht alle Blicke auf sich.

Das geräumige Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, während ein weiterer Raum flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein weiteres besonderes Highlight dieser tollen Wohnung ist das Luxusbadezimmer. Die hochwertige Sanitärausstattung überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Es verfügt über eine große begehbare Dusche mit eleganter Glasabtrennung und Armaturen aus dem renommierten Haus Dornbracht in platin schwarz. Eine Fußbodenheizung und ein Design-Handtuchheizkörper der Marke Tubes tragen zusätzlich zum luxuriösen Ambiente bei. 

Maßangefertigte Einbauschränke im Badezimmer und der Diele sorgen für optimalen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.

Dank umfassender Modernisierung der Wohnung im Jahr 2018 präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. 

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern einen Lebensraum zum Wohlfühlen – ohne Kompromisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern!

Frei nach Vereinbarung.

LAGE:

Feucht besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine günstige Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A9, A6 und A73 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Erlangen und München. Nur 5 min. fußläufig von der Wohnung entfernt befindet sich der S-Bahnhof mit den Linien S1 und S3 in Richtung Nürnberg, Fürth und Erlangen.

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte sind vor Ort vorhanden, sodass alle täglichen Bedürfnisse abgedeckt werden können. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Neben dem Waldbad Feuchtasia laden der Jägersee, Wander- und Radwege sowie der Drei-Schlösser-Rundweg zu Aktivitäten ein. Auch Sportler finden in Feucht zahlreiche Lauf- und Walkingstrecken.

Zusammenfassend bietet Feucht eine ideale Kombination aus erholsamem Wohnen im Grünen und der dynamischen Lebensqualität des urbanen Raums in unmittelbarer Nähe.

AUSSTATTUNG:

• 2018 umfassend renoviert

• Luxusbad mit Dornbracht Armaturen

• Tobias Grau Hängeleuchten über der Küchentheke

• Moderne Einbauküche

• Induktionskochfeld mit Dunstabzug von Gaggenau

• Siemens Studioline Backofen mit Dampfgarer

• Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombi von Siemens

• Deckenspots in der Küche und im Badezimmer

• Designheizkörper von Tubes im Badezimmer

• Fußbodenheizung im Badezimmer

• Einbauschränke in Bad und Diele

• Dekorwand in Sichtbetonoptik im Wohnzimmer

• Parkettboden

• Elektrische Außenrollos in Wohnzimmer und Küche

• großer Süd-Westbalkon

• Fenster aus 2003 und 2009