3 Zimmer Wohnung zum Erstbezug in Eckental-Forth

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese tolle, gerade erst fertiggestellte 3-Zimmer Wohnung ist das Ergebnis eines aufwendigen Dachbodenausbaus und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Konzipiert für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die ein hochwertiges und modernes Wohnambiente zu schätzen wissen.

Die Traumwohnung beeindruckt mit einem Panoramablick auf die umliegende Natur und zeichnet sich durch ihre erstklassige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen offenen Grundriss aus.

Die architektonische Gestaltung des Dachgeschosses schafft durch imposante hohe Decken ein luftiges Raumgefühl, verleiht der Wohnung Großzügigkeit und unterstreicht ihre Einzigartigkeit.

Die nagelneue, moderne Einbauküche, inklusive einer stilvollen Kochinsel, bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen eleganten Arbeitsbereich für kulinarische Kreationen.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Raumgestaltung und maximale Flexibilität bei der Einrichtung.

Die gesamte Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und punktet mit hochwertigen Bodenbelägen und geschmackvollen Fliesen, die ein modernes und gemütliches Wohngefühl vermitteln.

Ein zeitgemäß gestaltetes, hell gefliestes Duschbad mit bodentiefer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss vervollständigt das exklusive Raumangebot.

Viel Stauraum bietet ein großer Abstellraum in der Wohnung, sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Ein Außenstellpatz gehört ebenfalls zur Wohnung und muss für 50 Euro mit angemietet werden

Frei ab 01.04.2024

LAGE:

Eckental liegt in der schönen hügeligen Landschaft des Schwabachtals, unweit der Fränkischen Schweiz und des Sebalder Reichswalds im Städtedreieck Nürnberg – Erlangen – Lauf an der Pegnitz und ist über die Autobahnen A 3 und A 9 bzw. die Bundesstraße B 2 zu erreichen.

Die Gräfenbergbahn verbindet Eckental mit Nürnberg und mit dem Eingang zur Fränkischen Schweiz, in die Universitätsstadt Erlangen gibt es eine gute Busverbindung.

Die einzelnen Ortschaften, die sich in den 70er-Jahren im Zuge der Gebietsreform zum Markt Eckental zusammengeschlossen haben, haben jeweils ihren eigenen Charakter bewahrt.

Diese tolle Wohnung befindet sich in Eckental-Forth, einen Gemeindeteil mit knapp 3.500 Einwohnern.

Mehrere öffentliche Spielplätze, ein Skatepark sowie Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule machen Forth zu einem sehr familienfreundlichen Ort. Die weiterführenden Schulen sind direkt im gut angebundenen Nachbarort Eckental zu finden.

Zahlreiche Wander- und Spazierwege rund um Eckental, machen es einfach, einen Ausgleich zum hektischen Arbeitsalltag zu schaffen und die Natur zu genießen.

Es gibt in Eckental über 100 Vereine, die alle Bereiche des gesellschaftlichen Lebens abdecken.

Selbstverständlich finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken im näheren Umkreis.

Erstbezug

* Einbauküche mit Kochinsel

* Hohe Decken im Wohnzimmer

* Panoramablick

* Außenrollos

* Fußbodenheizung

* Kleine Anlage

* Gartenanteil

* Neue Heizungverkehr über den Wiesengrund.

AUSSTATTUNG:

• Neubau/Erstbezug

• moderne Einbauküche mit Kochinsel

• Tageslichtbad mit Dusche

• Fußbodenheizung

• elektrische Außenrollos

• großer Balkon

• Gartenanteil

• Außenstellplatz